Louer appartement 5 pièces de 163 m²

A LOUER - NANTES - GRASLIN - Appartement en DUPLEX de 5 pièces de 163.80 m² - A LOUER - NANTES - GRASLIN - Au coeur de ce quartier recherché en plein centre historique, situé aux pieds des commerces de proximité, très bel appartement de standing de 5 pièces en DUPLEX de 163.80 m². Situé au 6ème et dernier étage de cette résidence classée entièrement rénovée, ce logement vous offre au1er niveau: une entrée avec WC, un salon-séjour ensoleillé de 55.28 m² donnant sur terrasse côté cour exposée sud/ouest, une cuisine indépendante américaine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle) et une arrière cuisine. A l'étage un dégagement distribue une suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle et douche) et petit dressing, 3 autres chambres avec accès sur une deuxième terrasse, une seconde salle d'eau et WC séparés. Double garage et cave en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
DISPONIBLE JANVIER 2025.
Contacter Julie HIEBLOT 06.38.64.13.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 707,00 euros par mois charges comprises dont 197,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 087,00 euros ( soit 12,74 euros/m² ) dont 491,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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